1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,25 m², € 199.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 41,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.824/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 31C95FB0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.824/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
