3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,65 m², € 421.000

ZWEI BALKONE & PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Wohnküche

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.795/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.759. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.366 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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