4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 101 m², € 899.000
Exklusive 4-Zimmer DG-Wohnung mit Terasse | Klima | Neubau-Projekt | Provisionsfrei
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.901/m². Verfügbar ab 08.03.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.03.2027
- Referenznummer
- B63C370B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 8.901/m²
Beschreibung
Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dachbodenausbau mit geplanter Fertigstellung Ende 2026 und bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung ist bereits begehbar, befindet sich jedoch aktuell noch in Fertigstellung – eine attraktive Möglichkeit, sich frühzeitig eine hochwertige Neubauwohnung zu sichern. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, was eine optimale Nutzung für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Vermietung ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet. Weiters verfügt die Wohnung über drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Dachgeschosslage und die attraktive Außenfläche machen diese Wohnung zu einer idealen Wohn- oder Anlageimmobilie.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 22 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Brünner Straße 59, 1210, Wien
Angeboten von IGWT B59 Projekt GmbH
Von einem Makler angeboten






















