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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,3 m², € 235.000

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 15AEA825

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 52,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.700/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.169. Diese Immobilie ist seit 30 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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€ 235.000€ 4.700/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52,3 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1958
Referenznummer
15AEA825

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 235.000
Preis pro m²
€ 4.700/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 267.000→€ 235.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 5.105/m²→€ 4.700/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
f
HWB
223.5 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien