2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,77 m², € 199.000

Renovierungsbedürftige Altbauwohnung Nähe Nußdorfer Platz

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 41,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.764/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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