4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 161,64 m², € 2.593.800
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 161,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.047/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.315 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 545. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 161,64 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.593.800
- Preis pro m²
- € 16.047/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
