2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,01 m², € 379.000
Hochwertige Anlegerwohnung im Grünen
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 39,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.715/m². Verfügbar ab 02.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,01 m²
- Nutzfläche
- 37,23 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 01A061BE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 9.715/m²
Beschreibung
Wohnung Top 2 /Stiege 2 Die 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss sowie einer privaten Terrasse. Diese öffnet sich aus dem Wohnzimmer, und vergrößert dieses damit nach draußen. Der Fischgrätparkett im gesamten Wohnbereich verleiht der Wohnung einen markanten Altbauflair. Die Wohnung verfügt über ein mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgekleidetes Badezimmer. * 2 Zimmer: Wohnküche, Schlafzimmer * Terrasse * Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne Laufen Pro sowie indirekter Beleuchtung * Kastenfenster mit Isolierverglasung * Fischgrätparkett der Qualitätsmarke Scheucher * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (zusätzliche Klimaanlage (Fancoilkühlung) möglich) * SMART-Home: KNX BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz * Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung sowie Alarmanlagenvorbereitung optional möglich * Vorbereitung für Einbau eines Insektenschutzes * Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation (gegen Aufpreis)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Angeboten von Ulreich Bauträger GmbH
Von einem Makler angeboten





















