4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,4 m², € 479.000

Herbstseite Sievering: 4-Zimmer Erstbezug mit 2 Balkonen

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 86,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.544/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 768. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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