3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,04 m², € 299.990
RENOVIERUNGSHIT IN PENZING mit HOFBALKON | Neubau | 3 Zimmer | ca. 77 m² WFL | 2. Stock | Hofruhelage mit Grünblick | Gute öffentliche Anbindung
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 77,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.894/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.287. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- E29C545B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.990
- Preis pro m²
- € 3.894/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
