7-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 245 m², € 1.690.000
Großzügiges Penthouse auf Jahrhundertwendehaus mit großen Terrassen und Grünblick in Grinzing
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 245 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.898/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.585. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 245 m²
- Nutzfläche
- 245,52 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- E0A40690
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- € 6.898/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 1.850.000→€ 1.690.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 7.551/m²→€ 6.898/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
