4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 178,42 m², € 1.900.000
DG-Loftwohnung im DG mit großzügiger Terrasse in Grünoase
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Spiegelfeld Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 178,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.649/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.939. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 87.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 817. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,42 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- B3432837
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.000
- Preis pro m²
- € 10.649/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
