3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,92 m², € 419.000
Kernsanierter Altbau in Bestform! Wiener Klassik vom Feinsten! Frisch saniertes Altbaujuwel + Flügeltüren + Stuck + Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer! Qualität die man sieht!
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 76,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.447/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.257. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1911
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 90720DD0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 5.447/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 163.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Grinzinger Straße, 1190, Wien
