2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,11 m², € 379.000
FREIER MIETZINS - TOP MODERNE 2 ZIMMER + TERRASSE IN BIEDERMEIER ARCHITEKTUR
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ICONIA GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 37,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.213/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,11 m²
- Nutzfläche
- 42,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 37C485BF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 10.213/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
