4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110 m², € 690.000
Familientraum im Grünen - 4-Zimmer-Wohnung, ca. 110 m² mit Balkon in Döbling
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.273/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.159. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- ECF63CBE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 6.273/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
