2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,52 m², € 374.000

Sanierter Altbau in Döbling: 2 Zimmer mit flexiblem Grundriss für ein 3 Zimmer

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 64,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.797/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 939. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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