2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 220.000
Döbling-Lage trifft Neubau-Gefühl: 2 Zimmer, kernsaniert, Sonnenbalkon
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 567. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- C11C00F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
