2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,48 m², € 298.000

Altbauwohnung mit viel Potenzial zum Sanieren in Top-Lage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Wien, EuV Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 75,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.948/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.094. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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