3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,86 m², € 783.380
PREISREDUZIERT- 3 Zimmer Rooftop - Wohnung nahe AKH - exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 78,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.934/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.273. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.035 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,86 m²
- Nutzfläche
- 114,65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 783.380
- Preis pro m²
- € 9.934/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis pro m²: € 9.916/m²→€ 9.934/m²
26.08.2026
Preis: € 909.000→€ 783.380
26.08.2026
Preis pro m²: € 11.506/m²→€ 9.916/m²
19.08.2026
Preis pro m²: € 7.904/m²→€ 11.506/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
