4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,1 m², € 772.659
MAISON WÄHRING
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 95,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.125/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.229. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.542 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,1 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 772.659
- Preis pro m²
- € 8.125/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 935.500→€ 772.659
28.08.2026
Preis pro m²: € 9.837/m²→€ 8.125/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
