2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,17 m², € 348.072
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 56,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.197/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.454. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.012 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,17 m²
- Nutzfläche
- 72,82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 348.072
- Preis pro m²
- € 6.197/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis pro m²: € 6.216/m²→€ 6.197/m²
26.08.2026
Preis: € 374.000→€ 348.072
26.08.2026
Preis pro m²: € 6.679/m²→€ 6.216/m²
19.08.2026
Preis pro m²: € 5.123/m²→€ 6.679/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
