3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,7 m², € 610.000
MAISON WÄHRING
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.628/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.549. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 182. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,7 m²
- Nutzfläche
- 74,58 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 610.000
- Preis pro m²
- € 8.628/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 738.500→€ 610.000
26.08.2026
Preis pro m²: € 10.446/m²→€ 8.628/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
