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Angebot von willhaben.at · Anbieter: R2R Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 44,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.832/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 503. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,14 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 683FCEB0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 2.832/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
