2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,44 m², € 399.000
Tischlerqualität und Westterrasse: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 69,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.746/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 313. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,44 m²
- Nutzfläche
- 71,08 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 8779D44D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.746/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
