3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 359.000
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 86 m² - Ruhelage nahe Kongresspark!
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.174/m². Verfügbar ab 14.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.11.2026
- Referenznummer
- 084F93AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.174/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
