2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 389.000
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz nahe dem Kongresspark
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MOO Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.274/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- B8C82FE3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 6.274/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
