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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 389.000

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz nahe dem Kongresspark

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 01A056D7

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.274/m². Verfügbar ab 31.08.2026.

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€ 389.000€ 6.274/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
67 m²
Zimmer
2
Baujahr
2005
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
31.08.2026
Referenznummer
01A056D7

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 389.000
Preis pro m²
€ 6.274/m²

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Kongresspark überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Edle Parkettböden , neue Türstöcke und Innentüren sowie die geschmackvolle Ausführung der Räume verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Die Lage nahe dem Kongresspark verbindet urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar. Ein zusätzlicher Komfort ist der Stellplatz in der hauseigenen Garage , welcher um EUR 26.000,- erworben werden kann. Highlights auf einen Blick: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung Edler Parkettboden Neue Türstöcke und Innentüren Modernes Badezimmer mit Dusche Helle und freundlich gestaltete Wohnräume Attraktive Lage nahe dem Kongresspark Garagenstellplatz welcher um EUR 26.000,- erworben werden kann Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. * Betriebskosten für den Garagenstellplatz belaufen sich auf 17,44 EUR, diese sind in den Kosten nicht aufgelistet.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38.5 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

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