2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,36 m², € 289.000
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in 1170 Wien - Top Preis!
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 53,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im -4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.416/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 191. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- -4
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Referenznummer
- F3739F04
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 5.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
