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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Reisetbauer Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 145,9 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.093/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.634. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,9 m²
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 74EBEDEE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 889.000
- Preis pro m²
- € 6.093/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Neuwaldegger Straße, 1170, Wien
