3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82 m², € 349.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1956. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.256/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 465. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1956
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.256/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 389.000→€ 349.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 4.744/m²→€ 4.256/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
