1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 295.000

sanierte Eigentumswohnung / Gewerbeobjekt mit Doppelwidmung & 4,20 m Raumhöhe in 1160 Wien

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.538/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 645. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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