2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,86 m², € 279.000

Sonnige DG-Wohnung inkl. Klimaanlage nahe Gürtel und U4/U6! Schlafzimmer in Hofruhelage!

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 66,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.173/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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