2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,99 m², € 145.000

Renovierungsbedürftige Erdgeschoss-Wohnung in Hofruhelage nahe U4 und U6! Grenze zum 6. und 12. Bezirk!

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 50,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.844/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 606. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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