2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,68 m², € 260.000
modern, hell, ruhig: 2 Zimmer + Terrasse + Eigengarten hofseitig + Garagenplatz + zentrale Lage in Meidling
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 42,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.092/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,68 m²
- Nutzfläche
- 79,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 53422BB5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 6.092/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pohlgasse, 1120, Wien
