3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84 m², € 270.000
Viel Fläche in Top-Haus zu Top-Preis
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.214/m². Verfügbar ab 13.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 259. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 3.214/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
