2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 299.000
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.823/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- CB053F40
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.823/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
