1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35 m², € 124.500
Sanierungsbedürftige Wohnungen in wunderschönem Gründerzeithaus nähe U3
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EDEX Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1904. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.517/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 520. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.728 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Nutzfläche
- 35,4 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1904
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 3F71D57F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 124.500
- Preis pro m²
- € 3.517/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
