2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,34 m², € 399.000

MMG94 |Maisonette - Erstbezug in 1110 Wien

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 54,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.343/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 212. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.

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