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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 319.000

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 4DE8284A

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.753/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 319.000€ 3.753/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
1972
Referenznummer
4DE8284A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 319.000
Preis pro m²
€ 3.753/m²

Änderungshistorie

  1. 05.11.2026

    Preis: € 349.000→€ 319.000

  2. 05.11.2026

    Preis pro m²: € 4.106/m²→€ 3.753/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien