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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105,36 m², € 599.000

Fantastische 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Garagenplatz in Top Lage

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 105,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.685/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 242. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 599.000€ 5.685/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
105,36 m²
Zimmer
4
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 599.000
Preis pro m²
€ 5.685/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 599.900→€ 599.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 5.694/m²→€ 5.685/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
23 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien