2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,7 m², € 179.000
klein INVESTIEREN - GROSS Profitieren - Erstbezug - 2 Zimmer - ca. 31 m² WNFL - Küche inklusive
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIRA Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 30,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.831/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 115. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 694CD5EA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 5.831/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
