1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 165.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.125/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 400. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 4.125/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 185.000→€ 165.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 4.625/m²→€ 4.125/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100 kWh/m²a
Lage
Troststraße, 1100, Wien
