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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kuhn Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.902/m². Verfügbar ab 07.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 746. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 07.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
- Preis pro m²
- € 7.902/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
