3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,09 m², € 590.000
Erstbezug im stilvoller 3-Zimmer-Altbauwohnung - in begehrte Lage nahe Votivpark
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.460/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 746. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1828
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 1CCF8F0E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 7.460/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
