5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 161,63 m², € 1.295.000
Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schottentor & Votivkirche | 161 m² | Erstklassig sanier
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 161,63 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.012/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.411. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.524. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 161,63 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1828
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- A73EC6C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.295.000
- Preis pro m²
- € 8.012/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
