2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,42 m², € 521.496

Kernsanierte Wohnung in bester Wohngegend

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 72,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.201/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.988 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 681. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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