2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,36 m², € 499.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 64,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.753/m². Verfügbar ab 30.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 607. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 30.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 7.753/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
