3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 899.000
SERVITENVIERTEL - GENIALER ERSTBEZUG - HIGH END STILWOHNUNG - von 87 m² WFL - 3 Zimmer - 2 BÄDER- 2 WC - MINIBALKON - RENOVIERTES STILJUWEL
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.333/m². Verfügbar ab 12.07.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.401. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 88,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1907
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.07.2025
- Referenznummer
- 7A2DB0DD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 10.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
