3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,5 m², € 925.000
SERVITENVIERTEL - ERSTBEZUG - HIGH END STILWOHNUNG - RUHELAGE - RENOVIERTES STILJUWEL - OST/WEST AUSRICHTUNG - 3.WOHNETAGE
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 88,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.452/m². Verfügbar ab 12.07.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.425. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,5 m²
- Nutzfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1907
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.07.2025
- Referenznummer
- 86F127BE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 925.000
- Preis pro m²
- € 10.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
