5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 157,68 m², € 2.100.000
Familienfreundliche Dachgeschoßwohnung mit 40 m² Terrasse in top Grün-Ruhelage; 1 Stellplatz inkludiert - zu kaufen in 1090 Wien
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 157,68 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.318/m². Verfügbar ab 02.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.775. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 96.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 833. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157,68 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.100.000
- Preis pro m²
- € 13.318/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
