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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1886. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.532/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 862. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1886
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- AD891C63
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.532/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 379.000→€ 349.000
25.08.2026
Preis pro m²: € 4.922/m²→€ 4.532/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
