2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,39 m², € 591.000
Gemütlich & modern: 2 Zimmer mit Balkon
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 51,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.470. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.186 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 103. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,39 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D93FB12C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 591.000
- Preis pro m²
- € 11.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
